Die Immobilienbewertung Mag. Markus Lener ist auf die unabhängige und sachkundige Bewertung von Immobilien spezialisiert und unterstützt Sie in Ihren Immobilienentscheidungen. Je nach Anforderung kann ich auf ein Netzwerk von Experten aus der Immobilienwirtschaft zurückgreifen. Die Wertermittlung erfolgt unter Anwendung nationaler und internationaler Bewertungsstandards für Zwecke des An- und Verkaufs, der Finanzierung sowie der Bilanzierung.
Im Rahmen einer Immobilienbewertung werden in Abhängigkeit der Anforderung und der Immobilienart folgende Leistungen erbracht. Dabei stehen maßgeschneiderte Lösungsansätze für unsere Kunden im Vordergrund.
- Erhebung aller relevanten immobilienbezogenen Daten
- Erhebung von Marktdaten ( besonders: Miet- und Zinsniveau)
- Erstellung einer Fotodokumentation
- Standortbeurteilung
- Einschätzung von Chancen und Risiken der Immobilie
- Wertermittlung von Rechten und Lasten
- Erstellung Nutzwertgutachten
- nachvollziehbare und transparente Ergebnisdarstellung der Bewertung (Gutachten)
Unser Dienstleistungsangebot umfasst folgende Immobilienarten:
- unbebaute Grundstücke
- Wohnimmobilien (Ein- und Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnung, Mietzinshaus)
- gemischt genutzte Immobilien (Büroimmobilien)